五折卖房!昨日,《证券日报》记者从远洋地产得知,远洋地产将原为团队、自律研发互联网平台,即近薪平台,从交易环节应从,拿走10余套房五折买,300多套比项目案场更加较低优惠房线上销售。值得注意的是,当今年房企拥戴互联网模式再次发生改变时,利用互联网或双11为节点打营销牌的热情正在追击,远洋地产也许是首个高调自辟互联网平台的房地产企业,并将其提高至因应远洋追加为客户服务业业务的四元战略之一的地位,借以创建用户大数据平台,向经营用户的互联网逻辑改变。现在是追加的供应量在渐渐地减少,未来存量房的供应和存量业主的服务领域,将是开发商更好地注目和思维的盈利模式。远洋地产集团营销总监陈宁如是称之为。

五折卖房据远洋地产讲解,预计在11月18日上线的近薪平台是一款APP,由三个平台包含,近薪老带新的、近薪经纪人以及将要上线的近薪众捐。而近薪众捐上线将首度利用全国特价房餐馆等低价房关上更有用户的局面,因此将获取300多套优惠房源。陈宁拒绝接受《证券日报》记者专访时回应,近薪平台上线获取的首期五折房和比案场优惠更大的房源都是主力城市的主力项目,还有一些今年散户的新项目,并无尾盘项目,明确牵涉到北京、天津、沈阳、上海、杭州等城市的楼盘。

陈宁更进一步透漏道,此次拿走的房源货值在4亿元-5亿元之间,占到远洋地产今年的销售任务份额较小,主要目的在于更有更加多用户羁押场参与各种活动。据远洋地产公告表明,2015年前10个月,远洋共计构建协议销售276.4亿元,按照远洋地产董事局主席李明透漏比上年401亿元销售额快速增长5%(大约421亿)的销售目标来看,已完成全年目标65.65%。回应,陈宁回应,远洋地产今年全年的销售任务没转变,对销售节奏、发售的房源,目前把触十分平稳。远洋今年销售业务重返到一、二线城市,渐渐解散一些人口和经济下降的区域,未来的发展空间非常广阔。

此外,远洋四季度显然销售压力较小,这与今年的供货节奏有关,今年80%以上的新散户项目集中于在三、四季度,而上半年完全没新的散户的项目,这是去年的拿地节奏要求的,但四季度在上海、杭州散户的项目销售情况较好,将不会确保销售目标顺利完成。不过,陈宁特别强调,发售近薪平台,最后目的是累积用户资源,经营客户。

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